Hôme-Chamondot
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hôme-Chamondot
À Hôme-Chamondot (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 376 €/m², soit 46,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,4 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-23,4 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hôme-Chamondot ?
Le prix médian de l'immobilier à Hôme-Chamondot est de 1 376 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hôme-Chamondot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Hôme-Chamondot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hôme-Chamondot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hôme-Chamondot a baissé de 23,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 376 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
7,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
51,05 % |
| TEOM | 10,96 % |
Économie & population
| Population | 266 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,0% |
| Revenu médian | 19 900 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
13,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 500 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 440 €/m² | 8 | +14,7% |
| 2023 | 1 775 €/m² | 5 | +23,2% |
| 2024 | 1 795 €/m² | 3 | +1,1% |
| 2025 | 1 376 €/m² | 5 | -23,4% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 70 | Ventrouze | 952 €/m² | faible |
| 69 | Tourouvre au Perche | 1 534 €/m² | haute |
| 51 | Longny les Villages | 1 872 €/m² | haute |
| 77 | Feings | 6 413 €/m² | faible |
| 69 | Charencey | 1 250 €/m² | moyenne |
| 79 | Irai | 1 064 €/m² | faible |
| 66 | Saint-Mard-de-Réno | 1 421 €/m² | moyenne |
| 71 | Villiers-sous-Mortagne | 3 023 €/m² | faible |