Bursard
35 faible Zone C855 €/m²
Prix m²
-0,1%
Évol. 1 an
7,54 €/m²
Loyer estimé
199
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bursard
À Bursard (Orne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 855 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,1 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (7,8 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (16,0 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bursard ?
Le prix médian de l'immobilier à Bursard est de 855 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bursard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bursard a baissé de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-22,8 pp
vs Département (61)
Moy. dept : +22,7%
-12,4 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 855 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,1% |
| Évol. pluriannuelle | -9,5% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,54 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
48,49 % |
| TEOM | 13,61 % |
Économie & population
| Population | 199 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 23 790 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 16,0% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 060 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 945 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 1 | +51,1% |
| 2023 | 725 €/m² | 2 | -49,2% |
| 2024 | 856 €/m² | 1 | +18,1% |
| 2025 | 855 €/m² | 3 | -0,1% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Essay | 364 €/m² | faible |
| 44 | Neauphe-sous-Essai | 1 115 €/m² | faible |
| 73 | Saint-Gervais-du-Perron | 1 064 €/m² | faible |
| 67 | Ménil-Erreux | 1 046 €/m² | faible |
| 74 | Boitron | 1 193 €/m² | faible |
| 52 | Neuilly-le-Bisson | 842 €/m² | faible |
| 54 | Chapelle-près-Sées | 1 208 €/m² | faible |
| 79 | Aunay-les-Bois | 826 €/m² | faible |