- Accueil
- Hauts-de-France
- Oise (60)
- Villers-sur-Auchy
Villers-sur-Auchy
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Villers-sur-Auchy
À Villers-sur-Auchy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 852 €/m², soit 16,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,44 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 7,1 % (5 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (6,2 %)
- Prix en baisse (-7,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Villers-sur-Auchy ?
Le prix médian de l'immobilier à Villers-sur-Auchy est de 1 852 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Villers-sur-Auchy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Villers-sur-Auchy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Villers-sur-Auchy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villers-sur-Auchy a baissé de 7,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 852 €/m² |
| Évol. 1 an | -7,1% |
| Évol. pluriannuelle | -12,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
6,89 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
34,41 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 370 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,1% |
| Revenu médian | 23 560 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,55 pers. |
| % locataires |
13,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 920 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 920 €/m² | 1 | -9,2% |
| 2023 | 871 €/m² | 2 | -54,6% |
| 2024 | 1 993 €/m² | 4 | +128,6% |
| 2025 | 1 852 €/m² | 6 | -7,1% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |