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Hécourt
67 faible Zone C3 888 €/m²
Prix m²
+147,0%
Évol. 1 an
11,44 €/m²
Loyer estimé
149
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Hécourt
À Hécourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 888 €/m², soit 137,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 147,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+147,0 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Hécourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Hécourt est de 3 888 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Hécourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hécourt a augmenté de 147,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+137,7 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+133,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 888 €/m² |
| Évol. 1 an | +147,0% |
| Évol. pluriannuelle | +190,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,44 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
44,40 % |
| TEOM | 12,80 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 26 740 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
6,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 676 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 337 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 718 €/m² | 2 | +28,5% |
| 2023 | 2 547 €/m² | 2 | +48,3% |
| 2024 | 1 574 €/m² | 1 | -38,2% |
| 2025 | 3 888 €/m² | 2 | +147,0% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |