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Molagnies
76 faible Zone C2 044 €/m²
Prix m²
+13,1%
Évol. 1 an
9,19 €/m²
Loyer estimé
209
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Molagnies
À Molagnies (Seine-Maritime), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 044 €/m², soit 2,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+13,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Molagnies ?
Le prix médian de l'immobilier à Molagnies est de 2 044 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Molagnies ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Molagnies a augmenté de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,7 pp
vs Département (76)
Moy. dept : +10,4%
+0,9 pp
vs Région
Moy. région : +12,3%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 044 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +53,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,19 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 35,7 % |
| Taxe foncière |
58,54 % |
Économie & population
| Population | 209 |
| Croissance pop. 5 ans | +12,4% |
| Revenu médian | 22 860 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 4,5% |
| % 15-24 ans |
11,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
11,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 963 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 329 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 243 €/m² | 3 | -6,5% |
| 2023 | 2 222 €/m² | 1 | +78,8% |
| 2024 | 1 806 €/m² | 3 | -18,7% |
| 2025 | 2 044 €/m² | 2 | +13,1% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Cuy-Saint-Fiacre | 1 357 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Quentin-des-Prés | 1 015 €/m² | faible |
| 67 | Hécourt | 3 888 €/m² | faible |
| 70 | Gancourt-Saint-Étienne | 1 219 €/m² | faible |
| 57 | Bazancourt | 1 610 €/m² | faible |
| 58 | Gournay-en-Bray | 1 409 €/m² | haute |
| 69 | Ferrières-en-Bray | 1 761 €/m² | moyenne |
| 49 | Dampierre-en-Bray | 1 257 €/m² | faible |