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Valescourt
67 faible Zone C2 437 €/m²
Prix m²
+43,9%
Évol. 1 an
10,43 €/m²
Loyer estimé
295
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Valescourt
À Valescourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 437 €/m², soit 34,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 43,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+43,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Valescourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Valescourt est de 2 437 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Valescourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Valescourt a augmenté de 43,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+30,0 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 437 €/m² |
| Évol. 1 an | +43,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,43 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
48,99 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 295 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 530 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
11,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,38 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 837 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 310 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 611 €/m² | 4 | -30,2% |
| 2023 | 1 800 €/m² | 6 | +11,7% |
| 2024 | 1 693 €/m² | 6 | -5,9% |
| 2025 | 2 437 €/m² | 3 | +43,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |