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Saint-Remy-en-l'Eau
54 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Remy-en-l'Eau
À Saint-Remy-en-l'Eau (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 21,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,5 %)
- Chômage contenu (7,9 %)
- Prix en baisse (-12,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Remy-en-l'Eau ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Remy-en-l'Eau est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Remy-en-l'Eau ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,5 %, Saint-Remy-en-l'Eau présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Remy-en-l'Eau ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Remy-en-l'Eau a baissé de 12,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,5% |
| Évol. pluriannuelle | +11,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
7,45 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
58,08 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 431 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 25 670 € |
| Taux de chômage | 7,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 708 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 594 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 541 €/m² | 4 | -3,3% |
| 2023 | 1 978 €/m² | 3 | +28,4% |
| 2024 | 2 033 €/m² | 7 | +2,8% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 6 | -12,5% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |