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Lieuvillers
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Lieuvillers
À Lieuvillers (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 319 €/m², soit 2,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,0 %)
- Chômage contenu (6,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lieuvillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Lieuvillers est de 2 319 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lieuvillers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Lieuvillers présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lieuvillers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lieuvillers a augmenté de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 319 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +38,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
6,37 % |
| Passoires F+G |
11,6 % |
| Concernés E+F+G | 27,5 % |
| Taxe foncière |
53,49 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 718 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 150 € |
| Taux de chômage | 6,6% |
| Taux de vacance | 3,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 2 065 €/m² | 3 |
| Maison | 2 303 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 680 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 223 €/m² | 8 | +32,3% |
| 2023 | 2 110 €/m² | 11 | -5,1% |
| 2024 | 2 179 €/m² | 8 | +3,3% |
| 2025 | 2 319 €/m² | 9 | +6,4% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 36 | Angivillers | 1 596 €/m² | faible |
| 70 | Erquinvillers | 1 714 €/m² | faible |
| 47 | Noroy | 588 €/m² | faible |
| 75 | Cuignières | 2 587 €/m² | faible |
| 53 | Léglantiers | 1 513 €/m² | faible |
| 48 | Pronleroy | 1 254 €/m² | faible |
| 72 | Cernoy | 2 012 €/m² | faible |
| 63 | Rémécourt | 1 003 €/m² | faible |