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Noroy
47 faible Zone C588 €/m²
Prix m²
-59,8%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
247
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Noroy
À Noroy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 588 €/m², soit 69,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 59,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-59,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Noroy ?
Le prix médian de l'immobilier à Noroy est de 588 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Noroy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Noroy a baissé de 59,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-69,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-73,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 588 €/m² |
| Évol. 1 an | -59,8% |
| Évol. pluriannuelle | -39,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
49,75 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 247 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
11,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
5,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 463 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 966 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 3 | +94,7% |
| 2023 | 1 851 €/m² | 4 | -1,6% |
| 2024 | 1 463 €/m² | 1 | -21,0% |
| 2025 | 588 €/m² | 1 | -59,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |