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Ully-Saint-Georges
56 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Ully-Saint-Georges
À Ully-Saint-Georges (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 032 €/m², soit 15,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 14,08 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,0 % (29 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,7 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Ully-Saint-Georges ?
Le prix médian de l'immobilier à Ully-Saint-Georges est de 2 032 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ully-Saint-Georges ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,7 %, Ully-Saint-Georges présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ully-Saint-Georges ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ully-Saint-Georges a baissé de 6,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 032 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,0% |
| Évol. pluriannuelle | -7,9% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 14,08 €/m² |
| Rendement brut |
7,73 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,1 % |
| Taxe foncière |
57,15 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 941 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,3% |
| Revenu médian | 25 700 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 203 €/m² | 111 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 206 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 994 €/m² | 33 | -9,6% |
| 2023 | 1 885 €/m² | 19 | -5,5% |
| 2024 | 2 163 €/m² | 31 | +14,7% |
| 2025 | 2 032 €/m² | 31 | -6,0% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |