Mouy
61 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Mouy
À Mouy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 010 €/m², soit 9,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,66 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,0 % (79 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Mouy ?
Le prix médian de l'immobilier à Mouy est de 2 010 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mouy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Mouy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mouy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mouy a augmenté de 0,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 010 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +10,0% |
| Transactions/an | 79 |
| Loyer estimé | 12,66 €/m² |
| Rendement brut |
7,03 % |
| Passoires F+G |
10,4 % |
| Concernés E+F+G | 24,2 % |
| Taxe foncière |
59,32 % |
| TEOM | 8,75 % |
Économie & population
| Population | 5 319 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 21 110 € |
| Taux de chômage | 14,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
44,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 054 €/m² | 10 |
| T2 | 2 046 €/m² | 30 |
| T3 | 1 454 €/m² | 17 |
| T4 et + | 1 477 €/m² | 11 |
| Maison | 1 969 €/m² | 205 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 827 €/m² | 122 | - |
| 2022 | 2 033 €/m² | 87 | +11,2% |
| 2023 | 2 087 €/m² | 53 | +2,7% |
| 2024 | 2 010 €/m² | 59 | -3,7% |
| 2025 | 2 010 €/m² | 74 | +0,0% |
Ventes géolocalisées
393 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |