Angy
70 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Angy
À Angy (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 778 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 3,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
- Marché haussier (+3,4 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Angy ?
Le prix médian de l'immobilier à Angy est de 1 778 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Angy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Angy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Angy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Angy a augmenté de 3,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 778 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,4% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 13,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,23 % |
| Passoires F+G |
16,3 % |
| Concernés E+F+G | 43,3 % |
| Taxe foncière |
48,62 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 1 124 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 900 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 677 €/m² | 2 |
| T4 et + | 1 546 €/m² | 3 |
| Maison | 1 900 €/m² | 44 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 795 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 2 056 €/m² | 11 | +14,6% |
| 2023 | 2 101 €/m² | 13 | +2,2% |
| 2024 | 1 721 €/m² | 14 | -18,1% |
| 2025 | 1 778 €/m² | 11 | +3,3% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Mouy | 2 010 €/m² | haute |
| 57 | Hondainville | 1 930 €/m² | faible |
| 63 | Bury | 1 969 €/m² | haute |
| 55 | Ansacq | 2 017 €/m² | faible |
| 75 | Thury-sous-Clermont | 1 652 €/m² | faible |
| 76 | Balagny-sur-Thérain | 2 194 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Félix | 2 200 €/m² | faible |
| 62 | Heilles | 1 492 €/m² | faible |