Thury-sous-Clermont

75 faible Zone C
INSEE : 60638 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 652 €/m²
Prix m²
+1,2%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
667
Population
6
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

-8,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-12,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²1 652 €/m²
Évol. 1 an +1,2%
Évol. pluriannuelle -40,5%
Transactions/an 6
Loyer estimé 13,68 €/m²
Rendement brut 9,24 %
Passoires F+G 13,2 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 52,57 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 667
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 25 180 €
Taux de chômage 5,5%
Taux de vacance 3,2%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,51 pers.
% locataires 7,5 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 2 107 €/m² 27

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 774 €/m² 5 -
2022 2 572 €/m² 7 -7,3%
2023 2 084 €/m² 10 -19,0%
2024 1 632 €/m² 4 -21,7%
2025 1 652 €/m² 6 +1,2%

Ventes géolocalisées 31 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible