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Hondainville
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Hondainville
À Hondainville (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 930 €/m², soit 15,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,68 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,7 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Faible vacance locative (2,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Prix en baisse (-5,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Hondainville ?
Le prix médian de l'immobilier à Hondainville est de 1 930 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Hondainville ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Hondainville présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Hondainville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Hondainville a baissé de 5,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 930 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
7,91 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 22,6 % |
| Taxe foncière |
44,92 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 704 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 25 590 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 2,4% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,45 pers. |
| % locataires |
6,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 119 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 808 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 2 122 €/m² | 5 | +17,4% |
| 2023 | 2 125 €/m² | 5 | +0,2% |
| 2024 | 2 047 €/m² | 7 | -3,7% |
| 2025 | 1 930 €/m² | 5 | -5,7% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |