Balagny-sur-Thérain

76 moyenne Zone B1
INSEE : 60044 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 194 €/m²
Prix m²
+14,2%
Évol. 1 an
13,11 €/m²
Loyer estimé
6,7 %
Rendement brut
1 628
Population
22
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+4,9 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+0,4 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 194 €/m²
Évol. 1 an +14,2%
Évol. pluriannuelle +1,0%
Transactions/an 22
Loyer estimé 13,11 €/m²
Rendement brut 6,67 %
Passoires F+G 13,9 %
Concernés E+F+G 28,9 %
Taxe foncière 49,25 %
TEOM 7,00 %

Économie & population

Population 1 628
Croissance pop. 5 ans -3,8%
Revenu médian 23 770 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 8,2 %
Taille moy. ménage 2,36 pers.
% locataires 22,9 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 600 €/m² 3
T3 1 801 €/m² 2
Maison 2 027 €/m² 71

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 2 172 €/m² 34 -
2022 2 268 €/m² 23 +4,4%
2023 1 923 €/m² 20 -15,2%
2024 1 921 €/m² 12 -0,1%
2025 2 194 €/m² 22 +14,2%

Ventes géolocalisées 111 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible