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Tillé
54 faible Zone B1Analyse de l'investissement à Tillé
À Tillé (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 400 €/m², soit 63,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,81 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 3,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 72,5 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+72,5 % sur un an)
- Population en croissance
- Rendement locatif brut faible (3,9 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Tillé ?
Le prix médian de l'immobilier à Tillé est de 3 400 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tillé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 3,9 %, Tillé présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tillé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tillé a augmenté de 72,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 400 €/m² |
| Évol. 1 an | +72,5% |
| Évol. pluriannuelle | +110,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 11,81 €/m² |
| Rendement brut |
3,88 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
42,05 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 1 258 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,8% |
| Revenu médian | 22 660 € |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
11,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,39 pers. |
| % locataires |
39,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 478 €/m² | 4 |
| T3 | 1 197 €/m² | 2 |
| Maison | 2 017 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 615 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 817 €/m² | 7 | +12,5% |
| 2023 | 2 020 €/m² | 10 | +11,1% |
| 2024 | 1 971 €/m² | 9 | -2,4% |
| 2025 | 3 400 €/m² | 6 | +72,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |