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Nivillers
69 faible Zone B21 415 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
213
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Nivillers
À Nivillers (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 415 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (5,3 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Nivillers ?
Le prix médian de l'immobilier à Nivillers est de 1 415 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 415 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -21,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
6,9 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 20,7 % |
| Taxe foncière |
39,88 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | +13,3% |
| Revenu médian | 28 820 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,40 pers. |
| % locataires |
27,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 189 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 790 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 415 €/m² | 3 | -21,0% |
Ventes géolocalisées
4 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 74 | Bonlier | 2 336 €/m² | faible |
| 62 | Velennes | 1 684 €/m² | faible |
| 86 | Fouquerolles | 1 904 €/m² | faible |
| 81 | Laversines | 2 532 €/m² | moyenne |
| 81 | Oroër | 1 857 €/m² | faible |
| 70 | Guignecourt | 2 105 €/m² | faible |
| 54 | Tillé | 3 400 €/m² | faible |
| 66 | Therdonne | 1 560 €/m² | moyenne |