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Fontaine-Saint-Lucien
38 faible Zone B21 072 €/m²
Prix m²
-32,3%
Évol. 1 an
13,68 €/m²
Loyer estimé
176
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fontaine-Saint-Lucien
À Fontaine-Saint-Lucien (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 41,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 32,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-32,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Fontaine-Saint-Lucien ?
Le prix médian de l'immobilier à Fontaine-Saint-Lucien est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fontaine-Saint-Lucien ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fontaine-Saint-Lucien a baissé de 32,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-46,1 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | -32,3% |
| Évol. pluriannuelle | -40,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 13,68 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
44,05 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 176 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 24 840 € |
| Taux de chômage | 12,9% |
| Taux de vacance | 6,2% |
| % 15-24 ans |
13,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,35 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 494 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 798 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 051 €/m² | 4 | +14,1% |
| 2023 | 1 065 €/m² | 1 | -48,1% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 4 | +48,6% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 2 | -32,3% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |