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Puiseux-le-Hauberger
75 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Puiseux-le-Hauberger
À Puiseux-le-Hauberger (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 445 €/m², soit 4,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,46 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,3 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,1 %)
- Marché haussier (+5,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Puiseux-le-Hauberger ?
Le prix médian de l'immobilier à Puiseux-le-Hauberger est de 2 445 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puiseux-le-Hauberger ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,1 %, Puiseux-le-Hauberger présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puiseux-le-Hauberger ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puiseux-le-Hauberger a augmenté de 5,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 445 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,3% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 15,46 €/m² |
| Rendement brut |
7,06 % |
| Passoires F+G |
12,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
58,02 % |
| TEOM | 7,00 % |
Économie & population
| Population | 877 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 25 550 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,54 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 116 €/m² | 3 |
| Maison | 2 419 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 705 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 2 591 €/m² | 15 | -4,2% |
| 2023 | 2 784 €/m² | 10 | +7,4% |
| 2024 | 2 322 €/m² | 8 | -16,6% |
| 2025 | 2 445 €/m² | 11 | +5,3% |
Ventes géolocalisées
52 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 75 | Dieudonné | 2 126 €/m² | moyenne |
| 54 | Fresnoy-en-Thelle | 2 330 €/m² | moyenne |
| 61 | Bornel | 2 585 €/m² | haute |
| 79 | Belle-Église | 2 816 €/m² | faible |
| 58 | Neuilly-en-Thelle | 2 520 €/m² | haute |
| 59 | Morangles | 1 757 €/m² | faible |
| 76 | Esches | 2 476 €/m² | moyenne |
| 73 | Ercuis | 2 450 €/m² | moyenne |