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Pontarmé
57 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Pontarmé
À Pontarmé (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 686 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 15,88 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 5,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,6 %)
- Chômage contenu (7,7 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-5,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Pontarmé ?
Le prix médian de l'immobilier à Pontarmé est de 2 686 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pontarmé ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,6 %, Pontarmé présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pontarmé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pontarmé a baissé de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 686 €/m² |
| Évol. 1 an | -5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -12,4% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 15,88 €/m² |
| Rendement brut |
6,60 % |
| Passoires F+G |
13,1 % |
| Concernés E+F+G | 23,4 % |
| Taxe foncière |
42,35 % |
| TEOM | 6,75 % |
Économie & population
| Population | 905 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,6% |
| Revenu médian | 29 020 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 5,6% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 3 228 €/m² | 2 |
| T3 | 2 871 €/m² | 4 |
| Maison | 3 024 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 064 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 3 686 €/m² | 12 | +20,3% |
| 2023 | 2 895 €/m² | 10 | -21,5% |
| 2024 | 2 852 €/m² | 11 | -1,5% |
| 2025 | 2 686 €/m² | 7 | -5,8% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |