Mareuil-sur-Ourcq

57 moyenne Zone B2
INSEE : 60380 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 157 €/m²
Prix m²
-0,3%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
1 581
Population
26
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Mareuil-sur-Ourcq

À Mareuil-sur-Ourcq (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 157 €/m², soit 9,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 13,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 0,3 % (26 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq ?

Le prix médian de l'immobilier à Mareuil-sur-Ourcq est de 2 157 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Mareuil-sur-Ourcq ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Mareuil-sur-Ourcq présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Mareuil-sur-Ourcq ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mareuil-sur-Ourcq a baissé de 0,3 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-9,6 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 157 €/m²
Évol. 1 an -0,3%
Évol. pluriannuelle +12,4%
Transactions/an 26
Loyer estimé 13,05 €/m²
Rendement brut 6,75 %
Passoires F+G 8,8 %
Concernés E+F+G 30,9 %
Taxe foncière 46,23 %
TEOM 10,11 %

Économie & population

Population 1 581
Croissance pop. 5 ans -1,9%
Revenu médian 23 230 €
Taux de chômage 10,6%
Taux de vacance 7,5%
% 15-24 ans 12,8 %
Taille moy. ménage 2,67 pers.
% locataires 19,3 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone B2

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 2 452 €/m² 5
T4 et + 1 319 €/m² 6
Maison 2 137 €/m² 87

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 919 €/m² 31 -
2022 1 897 €/m² 32 -1,1%
2023 2 004 €/m² 25 +5,7%
2024 2 163 €/m² 19 +7,9%
2025 2 157 €/m² 22 -0,3%

Ventes géolocalisées 129 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

Voir tout le 60
Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible