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Villeneuve-sous-Thury
75 faible Zone B22 560 €/m²
Prix m²
+44,7%
Évol. 1 an
11,86 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Villeneuve-sous-Thury
À Villeneuve-sous-Thury (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 560 €/m², soit 35,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 44,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+44,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,5 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Villeneuve-sous-Thury ?
Le prix médian de l'immobilier à Villeneuve-sous-Thury est de 2 560 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Villeneuve-sous-Thury ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Villeneuve-sous-Thury a augmenté de 44,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,4 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+30,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 560 €/m² |
| Évol. 1 an | +44,7% |
| Évol. pluriannuelle | +116,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,86 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
0,0 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
40,56 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | -12,5% |
| Revenu médian | 25 810 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
2,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
21,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 506 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 183 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 349 €/m² | 4 | +14,0% |
| 2023 | 2 159 €/m² | 3 | +60,1% |
| 2024 | 1 769 €/m² | 3 | -18,1% |
| 2025 | 2 560 €/m² | 3 | +44,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Autheuil-en-Valois | 1 099 €/m² | faible |
| 57 | Mareuil-sur-Ourcq | 2 157 €/m² | moyenne |
| 46 | Thury-en-Valois | 1 885 €/m² | faible |
| 67 | Marolles | 1 646 €/m² | faible |
| 63 | Neufchelles | 2 168 €/m² | faible |
| 78 | Boullarre | 2 061 €/m² | faible |
| 54 | Ferté-Milon | 1 813 €/m² | haute |
| 63 | Boursonne | 1 860 €/m² | faible |