Litz
68 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Litz
À Litz (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 900 €/m², soit 62,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,87 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 71,8 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+71,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Litz ?
Le prix médian de l'immobilier à Litz est de 1 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Litz ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,0 %, Litz présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Litz ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Litz a augmenté de 71,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 900 €/m² |
| Évol. 1 an | +71,8% |
| Évol. pluriannuelle | -7,0% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,97 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,6 % |
| Taxe foncière |
38,95 % |
| TEOM | 6,51 % |
Économie & population
| Population | 359 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 24 850 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
10,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 449 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 042 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 864 €/m² | 6 | -8,7% |
| 2023 | 1 744 €/m² | 3 | -6,4% |
| 2024 | 1 106 €/m² | 3 | -36,6% |
| 2025 | 1 900 €/m² | 5 | +71,8% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Neuville-en-Hez | 1 579 €/m² | moyenne |
| 51 | Étouy | 1 980 €/m² | faible |
| 65 | Rue-Saint-Pierre | 2 044 €/m² | faible |
| 75 | Bulles | 1 646 €/m² | moyenne |
| 77 | Rémérangles | 2 346 €/m² | faible |
| 71 | Bresles | 2 239 €/m² | haute |
| 74 | Agnetz | 2 408 €/m² | haute |
| 78 | Airion | 1 523 €/m² | faible |