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Airion
78 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Airion
À Airion (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 523 €/m², soit 5,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,24 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,7 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,7 %)
- Marché haussier (+14,7 % sur un an)
- Chômage contenu (7,8 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Airion ?
Le prix médian de l'immobilier à Airion est de 1 523 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Airion ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,7 %, Airion présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Airion ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Airion a augmenté de 14,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 523 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,7% |
| Évol. pluriannuelle | +24,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 13,24 €/m² |
| Rendement brut |
9,70 % |
| Passoires F+G |
23,7 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
48,56 % |
| TEOM | 15,00 % |
Économie & population
| Population | 409 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,8% |
| Revenu médian | 25 990 € |
| Taux de chômage | 7,8% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
14,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 422 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 228 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 2 447 €/m² | 3 | +99,2% |
| 2023 | 1 179 €/m² | 6 | -51,8% |
| 2024 | 1 328 €/m² | 7 | +12,7% |
| 2025 | 1 523 €/m² | 3 | +14,7% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |