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Erquery
49 faible Zone C1 850 €/m²
Prix m²
-6,8%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
589
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Erquery
À Erquery (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 850 €/m², soit 16,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-6,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Erquery ?
Le prix médian de l'immobilier à Erquery est de 1 850 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Erquery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Erquery a baissé de 6,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-16,1 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-20,7 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 850 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,8% |
| Évol. pluriannuelle | -14,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
39,0 % |
| Concernés E+F+G | 51,2 % |
| Taxe foncière |
55,61 % |
| TEOM | 8,75 % |
Économie & population
| Population | 589 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,2% |
| Revenu médian | 27 100 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
6,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 124 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 169 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 147 €/m² | 3 | -1,0% |
| 2023 | 1 811 €/m² | 8 | -15,6% |
| 2024 | 1 985 €/m² | 4 | +9,6% |
| 2025 | 1 850 €/m² | 3 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |