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Saint-Aubin-sous-Erquery
53 faible Zone C1 726 €/m²
Prix m²
-29,7%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
349
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Aubin-sous-Erquery
À Saint-Aubin-sous-Erquery (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 726 €/m², soit 39,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,7 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (0,8 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-29,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery est de 1 726 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Aubin-sous-Erquery a baissé de 29,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-43,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 726 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,7% |
| Évol. pluriannuelle | -23,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 11,87 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
22,7 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
58,56 % |
| TEOM | 8,75 % |
Économie & population
| Population | 349 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,1% |
| Revenu médian | 27 600 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 0,8% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,59 pers. |
| % locataires |
2,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 846 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 260 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 898 €/m² | 5 | -16,0% |
| 2023 | 1 347 €/m² | 1 | -29,0% |
| 2024 | 2 454 €/m² | 2 | +82,1% |
| 2025 | 1 726 €/m² | 5 | -29,7% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |