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74 haute Zone B1
INSEE : 60007 Simuler la rentabilité Rapport PDF
2 408 €/m²
Prix m²
+32,4%
Évol. 1 an
11,87 €/m²
Loyer estimé
5,5 %
Rendement brut
3 058
Population
35
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+23,0 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
+18,5 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%

Prix immobilier

Prix m²2 408 €/m²
Évol. 1 an +32,4%
Évol. pluriannuelle +22,9%
Transactions/an 35
Loyer estimé 11,87 €/m²
Rendement brut 5,50 %
Passoires F+G 11,2 %
Concernés E+F+G 29,2 %
Taxe foncière 69,77 %
TEOM 8,75 %

Économie & population

Population 3 058
Croissance pop. 5 ans +0,4%
Revenu médian 27 210 €
Taux de chômage 7,3%
Taux de vacance 4,3%
% 15-24 ans 10,1 %
Taille moy. ménage 2,48 pers.
% locataires 16,2 %
Tension locative Forte
Zone ABC Zone B1

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 1 982 €/m² 2
T4 et + 1 243 €/m² 3
Maison 1 956 €/m² 137

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 959 €/m² 31 -
2022 1 968 €/m² 50 +0,5%
2023 1 979 €/m² 38 +0,5%
2024 1 820 €/m² 25 -8,0%
2025 2 408 €/m² 29 +32,3%

Ventes géolocalisées 171 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 60

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Score Commune Prix m² Fiabilité
93 Bouvresse 1 839 €/m² faible
89 Rivecourt 1 981 €/m² faible
89 Montépilloy 2 569 €/m² faible
86 Fay-les-Étangs 2 118 €/m² faible
86 Abbeville-Saint-Lucien 1 597 €/m² faible