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Gilocourt
64 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Gilocourt
À Gilocourt (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 676 €/m², soit 2,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,05 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,9 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gilocourt ?
Le prix médian de l'immobilier à Gilocourt est de 2 676 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gilocourt ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,4 %, Gilocourt présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gilocourt ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gilocourt a augmenté de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +3,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
5,44 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 49,1 % |
| Taxe foncière |
58,53 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 626 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 26 120 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,56 pers. |
| % locataires |
10,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 448 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 584 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 2 728 €/m² | 17 | +5,6% |
| 2023 | 2 263 €/m² | 7 | -17,0% |
| 2024 | 2 502 €/m² | 3 | +10,6% |
| 2025 | 2 676 €/m² | 4 | +6,9% |
Ventes géolocalisées
45 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |