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Béthancourt-en-Valois
42 faible Zone B2939 €/m²
Prix m²
-63,9%
Évol. 1 an
13,05 €/m²
Loyer estimé
214
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Béthancourt-en-Valois
À Béthancourt-en-Valois (Oise), le prix médian de l'immobilier s'établit à 939 €/m², soit 73,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-63,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Béthancourt-en-Valois ?
Le prix médian de l'immobilier à Béthancourt-en-Valois est de 939 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Béthancourt-en-Valois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Béthancourt-en-Valois a baissé de 63,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-73,2 pp
vs Département (60)
Moy. dept : +9,3%
-77,8 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 939 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,9% |
| Évol. pluriannuelle | -60,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,6 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 29,4 % |
| Taxe foncière |
39,38 % |
| TEOM | 10,11 % |
Économie & population
| Population | 214 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 25 400 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
7,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
10,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 696 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 392 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 137 €/m² | 7 | -10,7% |
| 2023 | 1 939 €/m² | 7 | -9,2% |
| 2024 | 2 603 €/m² | 2 | +34,2% |
| 2025 | 939 €/m² | 2 | -63,9% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 60
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 93 | Bouvresse | 1 839 €/m² | faible |
| 89 | Rivecourt | 1 981 €/m² | faible |
| 89 | Montépilloy | 2 569 €/m² | faible |
| 86 | Abbeville-Saint-Lucien | 1 597 €/m² | faible |
| 86 | Fay-les-Étangs | 2 118 €/m² | faible |