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Wavrechain-sous-Faulx
80 faible Zone B21 386 €/m²
Prix m²
+34,2%
Évol. 1 an
11,36 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
440
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
+20,3 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,2% |
| Évol. pluriannuelle | +52,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 11,36 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
8,6 % |
| Concernés E+F+G | 22,9 % |
| Taxe foncière |
31,77 % |
| TEOM | 14,58 % |
Économie & population
| Population | 440 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,3% |
| Revenu médian | 22 760 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
11,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 242 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 909 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 546 €/m² | 5 | +70,1% |
| 2023 | 1 133 €/m² | 5 | -26,7% |
| 2024 | 1 033 €/m² | 5 | -8,9% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 4 | +34,2% |