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Renescure
80 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Renescure
À Renescure (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 482 €/m², soit 1,0 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (27 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Renescure ?
Le prix médian de l'immobilier à Renescure est de 1 482 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Renescure ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Renescure présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Renescure ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Renescure a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 482 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | +19,7% |
| Transactions/an | 27 |
| Loyer estimé | 11,09 €/m² |
| Rendement brut |
8,35 % |
| Passoires F+G |
20,2 % |
| Concernés E+F+G | 48,4 % |
| Taxe foncière |
38,69 % |
Économie & population
| Population | 2 113 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 22 800 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
24,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 352 €/m² | 90 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 238 €/m² | 42 | - |
| 2022 | 1 549 €/m² | 32 | +25,0% |
| 2023 | 1 103 €/m² | 13 | -28,8% |
| 2024 | 1 402 €/m² | 22 | +27,0% |
| 2025 | 1 482 €/m² | 25 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
131 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 63 | Wardrecques | 1 291 €/m² | moyenne |
| 79 | Campagne-lès-Wardrecques | 2 003 €/m² | faible |
| 81 | Ebblinghem | 1 438 €/m² | faible |
| 71 | Racquinghem | 1 577 €/m² | moyenne |
| 77 | Lynde | 2 135 €/m² | faible |
| 59 | Blaringhem | 1 615 €/m² | moyenne |
| 62 | Arques | 1 713 €/m² | haute |
| 74 | Blendecques | 1 534 €/m² | haute |