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Lannoy
71 haute Zone B1Analyse de l'investissement à Lannoy
À Lannoy (Nord), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 156 €/m², soit 4,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,33 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % (36 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,9 % sur un an)
- Chômage élevé (16,2 %)
Quel est le prix au m² à Lannoy ?
Le prix médian de l'immobilier à Lannoy est de 2 156 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lannoy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Lannoy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lannoy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lannoy a augmenté de 10,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 156 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,9% |
| Évol. pluriannuelle | +14,8% |
| Transactions/an | 36 |
| Loyer estimé | 13,33 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
3,2 % |
| Concernés E+F+G | 16,1 % |
| Taxe foncière |
46,42 % |
| TEOM | 14,64 % |
Économie & population
| Population | 1 812 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 19 710 € |
| Taux de chômage | 16,2% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
56,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone TLV/ZTT | Zone tendue (TLV) |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 286 €/m² | 2 |
| T2 | 3 122 €/m² | 33 |
| T3 | 2 024 €/m² | 41 |
| T4 et + | 1 942 €/m² | 10 |
| Maison | 1 709 €/m² | 53 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 879 €/m² | 40 | - |
| 2022 | 2 526 €/m² | 51 | +34,5% |
| 2023 | 2 174 €/m² | 26 | -14,0% |
| 2024 | 1 944 €/m² | 30 | -10,6% |
| 2025 | 2 156 €/m² | 32 | +10,9% |