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Hergnies
74 haute Zone B21 575 €/m²
Prix m²
+11,2%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
4 479
Population
45
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+4,5 pp
vs Département (59)
Moy. dept : +6,7%
-2,6 pp
vs Région
Moy. région : +13,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 575 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +2,7% |
| Transactions/an | 45 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
7,72 % |
| Passoires F+G |
11,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,2 % |
| Taxe foncière |
53,75 % |
| TEOM | 12,07 % |
Économie & population
| Population | 4 479 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 21 860 € |
| Taux de chômage | 9,8% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
12,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,52 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 170 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 534 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 691 €/m² | 44 | +10,2% |
| 2023 | 1 509 €/m² | 37 | -10,7% |
| 2024 | 1 416 €/m² | 39 | -6,2% |
| 2025 | 1 575 €/m² | 52 | +11,2% |