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Saint-Maurice
16 faible Zone C714 €/m²
Prix m²
-25,4%
Évol. 1 an
7,50 €/m²
Loyer estimé
48
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Maurice
À Saint-Maurice (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 41,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Maurice est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Maurice ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Maurice a baissé de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-41,8 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-45,5 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 714 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -25,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
80,0 % (5 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
35,97 % |
Économie & population
| Population | 48 |
| Croissance pop. 5 ans | -23,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
20,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 835 €/m² | 2 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 957 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 714 €/m² | 1 | -25,4% |
Ventes géolocalisées
2 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Montapas | 702 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Saulge | 711 €/m² | moyenne |
| 68 | Bazolles | 850 €/m² | faible |
| 71 | Mont-et-Marré | 1 081 €/m² | faible |
| 39 | Crux-la-Ville | 3 076 €/m² | faible |
| 43 | Jailly | 250 €/m² | faible |
| 56 | Achun | 1 017 €/m² | faible |
| 42 | Saxi-Bourdon | 565 €/m² | faible |