- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Saint-Agnan
Saint-Agnan
59 faible Zone C1 453 €/m²
Prix m²
+66,5%
Évol. 1 an
8,67 €/m²
Loyer estimé
143
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Agnan
À Saint-Agnan (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 453 €/m², soit 50,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 66,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+66,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Chômage élevé (18,0 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Agnan est de 1 453 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Agnan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Agnan a augmenté de 66,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+50,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+46,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 453 €/m² |
| Évol. 1 an | +66,5% |
| Évol. pluriannuelle | -10,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,0 % |
| Taxe foncière |
34,90 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,5% |
| Revenu médian | 21 560 € |
| Taux de chômage | 18,0% |
| Taux de vacance | 2,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,91 pers. |
| % locataires |
8,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 081 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 619 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 223 €/m² | 5 | -24,5% |
| 2023 | 1 456 €/m² | 7 | +19,1% |
| 2024 | 872 €/m² | 3 | -40,1% |
| 2025 | 1 453 €/m² | 1 | +66,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 65 | Saint-Brisson | 1 148 €/m² | faible |
| 51 | Champeau-en-Morvan | 561 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Didier | 1 494 €/m² | faible |
| 76 | Dun-les-Places | 1 159 €/m² | moyenne |
| 36 | Saint-Germain-de-Modéon | 817 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Léger-Vauban | 2 009 €/m² | faible |
| 66 | Gouloux | 1 255 €/m² | faible |
| 39 | Saint-Andeux | 511 €/m² | faible |