Murlin
30 faible Zone C752 €/m²
Prix m²
-17,2%
Évol. 1 an
7,77 €/m²
Loyer estimé
57
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Murlin
À Murlin (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 752 €/m², soit 33,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,2 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,7 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (27,7 %)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Murlin ?
Le prix médian de l'immobilier à Murlin est de 752 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Murlin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Murlin a baissé de 17,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,6 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-37,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 752 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,2% |
| Évol. pluriannuelle | +109,4% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 7,77 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
50,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
42,13 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 57 |
| Croissance pop. 5 ans | -28,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 27,7% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 950 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 359 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 950 €/m² | 1 | +164,5% |
| 2023 | 1 090 €/m² | 2 | +14,7% |
| 2024 | 909 €/m² | 1 | -16,7% |
| 2025 | 752 €/m² | 1 | -17,2% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Celle-sur-Nièvre | 793 €/m² | faible |
| 19 | Beaumont-la-Ferrière | 704 €/m² | faible |
| 61 | Chasnay | 989 €/m² | faible |
| 31 | Arbourse | 585 €/m² | faible |
| 54 | Nannay | 1 009 €/m² | faible |
| 70 | Dompierre-sur-Nièvre | 1 100 €/m² | faible |
| 62 | Saint-Aubin-les-Forges | 891 €/m² | faible |
| 44 | Raveau | 887 €/m² | faible |