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Montigny-en-Morvan
59 moyenne Zone C647 €/m²
Prix m²
-21,2%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
13,9 %
Rendement brut
308
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-37,6 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-41,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 647 €/m² |
| Évol. 1 an | -21,2% |
| Évol. pluriannuelle | -26,2% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
13,91 % |
| Passoires F+G |
48,8 % |
| Concernés E+F+G | 68,3 % |
| Taxe foncière |
39,61 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 308 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,1% |
| Revenu médian | 19 080 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 2,9% |
| % 15-24 ans |
5,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
15,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 818 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 877 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 900 €/m² | 18 | +2,6% |
| 2023 | 1 075 €/m² | 10 | +19,5% |
| 2024 | 821 €/m² | 4 | -23,6% |
| 2025 | 647 €/m² | 8 | -21,2% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |