- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Magny-Lormes
Magny-Lormes
32 faible Zone C950 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
67
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Magny-Lormes
À Magny-Lormes (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 950 €/m², soit 17,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 1,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Magny-Lormes ?
Le prix médian de l'immobilier à Magny-Lormes est de 950 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Magny-Lormes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Magny-Lormes a baissé de 1,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,4 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-21,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 950 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | -29,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
33,45 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 67 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,63 pers. |
| % locataires |
20,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 339 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 462 €/m² | 1 | +9,2% |
| 2023 | 621 €/m² | 1 | -57,5% |
| 2024 | 959 €/m² | 2 | +54,4% |
| 2025 | 950 €/m² | 3 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |