Ruages
37 faible Zone C1 112 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
84
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Ruages
À Ruages (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 112 €/m².
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ruages ?
Le prix médian de l'immobilier à Ruages est de 1 112 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 1 112 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -16,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
31,60 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,67 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 690 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 327 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 563 €/m² | 4 | -57,5% |
| 2023 | 1 067 €/m² | 3 | +89,4% |
| 2025 | 1 112 €/m² | 3 | +4,2% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |