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Guérigny
59 haute Zone C1 002 €/m²
Prix m²
-0,7%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
10,2 %
Rendement brut
2 505
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-17,1 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-20,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 002 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,7% |
| Évol. pluriannuelle | -29,0% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
10,20 % |
| Passoires F+G |
16,8 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
51,30 % |
| TEOM | 10,90 % |
Économie & population
| Population | 2 505 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,2% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
11,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,02 pers. |
| % locataires |
35,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 408 €/m² | 3 |
| T3 | 752 €/m² | 4 |
| T4 et + | 576 €/m² | 4 |
| Maison | 1 084 €/m² | 112 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 1 165 €/m² | 32 | -17,4% |
| 2023 | 1 248 €/m² | 34 | +7,1% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 25 | -19,2% |
| 2025 | 1 002 €/m² | 33 | -0,7% |
Ventes géolocalisées
164 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |