- Accueil
- Bourgogne-Franche-Comté
- Nièvre (58)
- Glux-en-Glenne
Glux-en-Glenne
61 faible Zone C1 935 €/m²
Prix m²
+63,5%
Évol. 1 an
8,07 €/m²
Loyer estimé
87
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Glux-en-Glenne
À Glux-en-Glenne (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 935 €/m², soit 47,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 63,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+63,5 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Glux-en-Glenne ?
Le prix médian de l'immobilier à Glux-en-Glenne est de 1 935 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Glux-en-Glenne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Glux-en-Glenne a augmenté de 63,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+47,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
+43,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 935 €/m² |
| Évol. 1 an | +63,5% |
| Évol. pluriannuelle | +77,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,6 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,2 % |
| Taxe foncière |
36,01 % |
| TEOM | 10,98 % |
Économie & population
| Population | 87 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,9% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
1,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
12,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 165 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 093 €/m² | 6 | - |
| 2023 | 1 280 €/m² | 2 | +17,1% |
| 2024 | 1 183 €/m² | 5 | -7,5% |
| 2025 | 1 935 €/m² | 1 | +63,5% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 47 | Saint-Prix | 897 €/m² | faible |
| 50 | Villapourçon | 999 €/m² | moyenne |
| 58 | Saint-Léger-sous-Beuvray | 1 260 €/m² | faible |
| 13 | Fâchin | 185 €/m² | faible |
| 53 | Grande-Verrière | 907 €/m² | moyenne |
| 57 | Larochemillay | 1 832 €/m² | faible |
| 56 | Arleuf | 1 130 €/m² | moyenne |
| 71 | Onlay | 1 509 €/m² | faible |