Beuvron
51 faible Zone C714 €/m²
Prix m²
-2,6%
Évol. 1 an
8,11 €/m²
Loyer estimé
84
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Beuvron
À Beuvron (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 714 €/m², soit 19,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Beuvron ?
Le prix médian de l'immobilier à Beuvron est de 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Beuvron ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beuvron a baissé de 2,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-19,0 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-22,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 714 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,6% |
| Évol. pluriannuelle | -10,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
61,5 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 76,9 % |
| Taxe foncière |
30,93 % |
| TEOM | 11,25 % |
Économie & population
| Population | 84 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,0% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 9,4% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
4,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
9,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 714 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 793 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 729 €/m² | 1 | -8,1% |
| 2023 | 711 €/m² | 3 | -2,5% |
| 2024 | 733 €/m² | 4 | +3,1% |
| 2025 | 714 €/m² | 1 | -2,6% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Saint-Germain-des-Bois | 443 €/m² | faible |
| 42 | Cuncy-lès-Varzy | 380 €/m² | faible |
| 14 | Ouagne | 505 €/m² | faible |
| 30 | Saint-Pierre-du-Mont | 504 €/m² | faible |
| 50 | Villiers-le-Sec | 427 €/m² | faible |
| 49 | Grenois | 765 €/m² | faible |
| 23 | Parigny-la-Rose | 829 €/m² | faible |
| 70 | Talon | 900 €/m² | faible |