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Saint-Pierre-du-Mont
30 faible Zone C504 €/m²
Prix m²
-27,8%
Évol. 1 an
7,30 €/m²
Loyer estimé
165
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Pierre-du-Mont
À Saint-Pierre-du-Mont (Nièvre), le prix médian de l'immobilier s'établit à 504 €/m², soit 44,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Mont est de 504 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-du-Mont ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-du-Mont a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-44,2 pp
vs Département (58)
Moy. dept : +16,4%
-47,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 504 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | -37,8% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 77,8 % |
| Taxe foncière |
42,63 % |
| TEOM | 13,05 % |
Économie & population
| Population | 165 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,3% |
| Revenu médian | 20 840 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 11,5% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
4,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 436 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 347 €/m² | 2 | -57,1% |
| 2023 | 1 186 €/m² | 1 | +241,4% |
| 2024 | 699 €/m² | 3 | -41,1% |
| 2025 | 504 €/m² | 4 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Autres communes du département 58
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Chitry-les-Mines | 1 086 €/m² | faible |
| 80 | Saint-Éloi | 1 512 €/m² | moyenne |
| 80 | Luthenay-Uxeloup | 986 €/m² | faible |
| 80 | Marigny-l'Église | 1 028 €/m² | faible |
| 79 | Planchez | 1 093 €/m² | moyenne |