- Accueil
- Bretagne
- Morbihan (56)
- Radenac
Radenac
76 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Radenac
À Radenac (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 993 €/m², soit 3,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 4,3 % (20 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,8 %)
- Marché haussier (+4,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Radenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Radenac est de 993 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Radenac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,8 %, Radenac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Radenac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Radenac a augmenté de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 993 €/m² |
| Évol. 1 an | +4,3% |
| Évol. pluriannuelle | +16,0% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
11,84 % |
| Passoires F+G |
16,4 % |
| Concernés E+F+G | 38,8 % |
| Taxe foncière |
32,28 % |
| TEOM | 10,25 % |
Économie & population
| Population | 1 066 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 21 840 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
19,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 792 €/m² | 78 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 856 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 866 €/m² | 19 | +1,2% |
| 2023 | 905 €/m² | 23 | +4,4% |
| 2024 | 951 €/m² | 16 | +5,1% |
| 2025 | 993 €/m² | 20 | +4,3% |
Ventes géolocalisées
93 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Réguiny | 1 160 €/m² | moyenne |
| 73 | Pleugriffet | 1 199 €/m² | moyenne |
| 66 | Buléon | 1 640 €/m² | faible |
| 25 | Lantillac | 444 €/m² | faible |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |
| 71 | Crédin | 1 155 €/m² | moyenne |
| 55 | Moréac | 1 424 €/m² | haute |
| 55 | Évellys | 1 350 €/m² | haute |