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Lizio
57 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Lizio
À Lizio (Morbihan), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 220 €/m², soit 28,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,29 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,8 % (19 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-27,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Lizio ?
Le prix médian de l'immobilier à Lizio est de 1 220 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Lizio ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,4 %, Lizio présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Lizio ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lizio a baissé de 27,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 220 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,8% |
| Évol. pluriannuelle | +8,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,29 €/m² |
| Rendement brut |
9,41 % |
| Passoires F+G |
22,2 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
31,50 % |
Économie & population
| Population | 840 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,6% |
| Revenu médian | 22 310 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 398 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 123 €/m² | 30 | - |
| 2022 | 1 354 €/m² | 29 | +20,5% |
| 2023 | 1 555 €/m² | 14 | +14,9% |
| 2024 | 1 691 €/m² | 11 | +8,7% |
| 2025 | 1 220 €/m² | 11 | -27,8% |
Ventes géolocalisées
90 transactions 2021-2025
Autres communes du département 56
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bohal | 1 273 €/m² | moyenne |
| 86 | Monterblanc | 2 184 €/m² | haute |
| 85 | Kerfourn | 1 522 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Gonnery | 1 155 €/m² | moyenne |
| 84 | Saint-Allouestre | 1 309 €/m² | moyenne |