Gueltas

75 faible Zone C
INSEE : 56072 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 120 €/m²
Prix m²
+35,8%
Évol. 1 an
9,97 €/m²
Loyer estimé
9,9 %
Rendement brut
551
Population
9
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+34,7 pp
vs Département (56)
Moy. dept : +1,1%
+30,5 pp
vs Région
Moy. région : +5,3%

Prix immobilier

Prix m²1 120 €/m²
Évol. 1 an +35,8%
Évol. pluriannuelle +43,5%
Transactions/an 9
Loyer estimé 9,97 €/m²
Rendement brut 9,93 %
Passoires F+G 17,6 %
Concernés E+F+G 23,5 %
Taxe foncière 31,82 %
TEOM 10,25 %

Économie & population

Population 551
Croissance pop. 5 ans +7,4%
Revenu médian 21 380 €
Taux de chômage 7,6%
Taux de vacance 14,0%
% 15-24 ans 7,6 %
Taille moy. ménage 2,32 pers.
% locataires 21,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 775 €/m² 32

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 780 €/m² 13 -
2022 894 €/m² 12 +14,5%
2023 1 051 €/m² 7 +17,6%
2024 825 €/m² 7 -21,5%
2025 1 120 €/m² 6 +35,8%

Ventes géolocalisées 44 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 56

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Score Commune Prix m² Fiabilité
88 Bohal 1 273 €/m² moyenne
86 Monterblanc 2 184 €/m² haute
85 Kerfourn 1 522 €/m² moyenne
84 Saint-Allouestre 1 309 €/m² moyenne
84 Saint-Gonnery 1 155 €/m² moyenne