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Tannois
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Tannois
À Tannois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 915 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,2 %)
- Chômage contenu (3,9 %)
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tannois ?
Le prix médian de l'immobilier à Tannois est de 915 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tannois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,2 %, Tannois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tannois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tannois a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 915 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | +20,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
9,15 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,6 % |
| Taxe foncière |
43,06 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 387 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,2% |
| Revenu médian | 22 910 € |
| Taux de chômage | 3,9% |
| Taux de vacance | 10,8% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,33 pers. |
| % locataires |
9,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 932 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 760 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 986 €/m² | 5 | +29,6% |
| 2023 | 982 €/m² | 10 | -0,4% |
| 2024 | 1 053 €/m² | 4 | +7,3% |
| 2025 | 915 €/m² | 6 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |