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Culey
55 faible Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+32,0%
Évol. 1 an
7,76 €/m²
Loyer estimé
122
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Culey
À Culey (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 056 €/m², soit 5,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,0 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+32,0 % sur un an)
- Chômage contenu (5,5 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,5 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Culey ?
Le prix médian de l'immobilier à Culey est de 1 056 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Culey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Culey a augmenté de 32,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (55)
Moy. dept : +26,5%
+9,1 pp
vs Région
Moy. région : +22,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,0% |
| Évol. pluriannuelle | -14,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
44,4 % (9 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,6 % |
| Taxe foncière |
44,11 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 122 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,0% |
| Revenu médian | 23 870 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 15,5% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 800 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 227 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 800 €/m² | 2 | -34,8% |
| 2023 | 1 056 €/m² | 2 | +32,0% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |