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Resson
86 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Resson
À Resson (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 949 €/m², soit 10,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 36,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+36,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,7 %)
- Chômage contenu (3,4 %)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Resson ?
Le prix médian de l'immobilier à Resson est de 949 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Resson ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Resson présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Resson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Resson a augmenté de 36,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 949 €/m² |
| Évol. 1 an | +36,7% |
| Évol. pluriannuelle | +20,1% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,12 % |
| Passoires F+G |
12,0 % (25 DPE) |
| Concernés E+F+G | 24,0 % |
| Taxe foncière |
43,14 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,2% |
| Revenu médian | 24 900 € |
| Taux de chômage | 3,4% |
| Taux de vacance | 5,7% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 793 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 790 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 876 €/m² | 7 | +10,9% |
| 2023 | 932 €/m² | 3 | +6,3% |
| 2024 | 694 €/m² | 6 | -25,5% |
| 2025 | 949 €/m² | 2 | +36,7% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 55 | Culey | 1 056 €/m² | faible |
| 55 | Longeville-en-Barrois | 837 €/m² | moyenne |
| 77 | Loisey | 1 027 €/m² | faible |
| 71 | Savonnières-devant-Bar | 860 €/m² | faible |
| 40 | Silmont | 1 148 €/m² | faible |
| 76 | Behonne | 1 318 €/m² | faible |
| 11 | Géry | 190 €/m² | faible |