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Tronville-en-Barrois
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tronville-en-Barrois
À Tronville-en-Barrois (Meuse), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 138 €/m², soit 12,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,50 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,2 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+39,2 % sur un an)
- Vacance locative élevée (17,2 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Tronville-en-Barrois ?
Le prix médian de l'immobilier à Tronville-en-Barrois est de 1 138 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tronville-en-Barrois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Tronville-en-Barrois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tronville-en-Barrois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tronville-en-Barrois a augmenté de 39,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 138 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,50 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
7,4 % |
| Concernés E+F+G | 30,2 % |
| Taxe foncière |
53,48 % |
| TEOM | 9,51 % |
Économie & population
| Population | 1 302 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | 21 360 € |
| Taux de chômage | 12,5% |
| Taux de vacance | 17,2% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
32,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 288 €/m² | 2 |
| Maison | 914 €/m² | 49 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 085 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 978 €/m² | 13 | -9,9% |
| 2023 | 746 €/m² | 12 | -23,7% |
| 2024 | 818 €/m² | 14 | +9,7% |
| 2025 | 1 138 €/m² | 12 | +39,2% |
Ventes géolocalisées
58 transactions 2021-2025
Autres communes du département 55
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Vauquois | 1 199 €/m² | faible |
| 89 | Naives-Rosières | 1 030 €/m² | faible |
| 88 | Lahayville | 340 €/m² | faible |
| 87 | Thonne-la-Long | 1 358 €/m² | faible |
| 87 | Villotte-sur-Aire | 1 413 €/m² | faible |